Вартість 1 гектара землі в Полтавській області
Ціни на сільськогосподарські ділянки в Полтавській області трохи вище середніх по Україні. Орієнтовно за 1 гектар чорнозему просять 30,4 тис. грн (1126 $). Вибираючи ріллю слід враховувати якість ґрунтів, чи є під’їзні шляхи, наявність інфраструктури. Ринкова ціна 1 гектара в Полтавській області обумовлена її географічним розташуванням, особливостями рельєфу, якістю і кількістю родючих ґрунтів.
Кадастр сільськогосподарських земель і полів в Полтаві і області
Полтавська область розташована в середній частині Лівобережної України і частково на Правобережній Україні. Більшість територій знаходиться в межах Полтавської рівнини і Придніпровської низовини. Вона межує з такими областями України: сході – з Харківською; на півдні – з Кіровоградської та Дніпропетровської; на заході від неї розташована Черкаська; на північному заході – Київська; на півночі – Сумська і Чернігівська.
Площа області – 28748 км². Населення – 1466795 осіб. Згідно Державному земельному Кадастру, площа земель сільськогосподарського призначення становить 2167 тис. га, з них розорані – 1817 тис. га.
Райони
Згідно з постановою Верховної Ради України від 17.07.2020 р. утворено 4 райони.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Кременчуцький | м. Кременчук | 6105,8 |
| 2 | Лубенський | м. Лубни | 5476,9 |
| 3 | Миргородський | м. Миргород | 6287,4 |
| 4 | Полтавський | м. Полтава | 10849,6 |
Міста
Міста і населені пункти, в яких проживає понад 8 тис. осіб
| Полтава | Котельва |
| Кременчук | Лохвиця |
| Горішні Плавні | Гребінка |
| Лубни | Кобеляки |
| Миргород | Зіньків |
| Гадяч | Глобине |
| Пирятин | Решетилівка |
| Карлівка | Заводське |
| Хорол | Диканька |
Площа орних земель
Площа області становить 4,76% від території України. На території вододілів і степів переважають чорноземи, під лісами ґрунти опідзолені. Так чи інакше, 92% орних (84% сільськогосподарських) земель Полтавської області це чорноземи, в основному типові.
На якість ґрунтів впливає безпосередньо клімат. Це сильно помітно на вододільних і лісових рівнинах. Чорноземи з концентрацією гумусу більше 6% лежать на схід від долини Ворскли. На захід від неї розташовані малогумусові ґрунти. Чорноземи лісостепу, що лежать на сході, поступово переходять в звичайні степи на півдні. Дана земля родюча, але потребує додаткового зрошення.
На правому березі річкової долини, під широколистяними лісами, сформувалися опідзолені ґрунти, які займають 6,5% від орних земель. На території опідзолених і темно-сірих ґрунтів, які сотні років обробляли, сформувалися реградовані (відновлені) чорноземи. На них добре вирощувати озимі пшеницю та жито. Приблизно третина площі сільськогосподарських угідь – солончаки. Велика їх частина розташована на півдні Полтавської області, на широких терасах Дніпра. Дані землі оптимально підходять для вирощування кормових культур, гороху або кукурудзи.
Завдяки родючості ґрунту і сприятливому клімату, земля на продаж в Полтавській області не падає в ціні. Гранично прозорі правила відкритого ринку землі в Україні спрощують інвестування в сільськогосподарську галузь. Наша онлайн-платформа, із зручним пошуком по кадастровому номеру, допоможе підібрати ділянку для придбання, оренди або продажу.
Коментарі