Земля на продаж в Київській області

Вартість 1 гектара землі в Київській області

Ціни земель сільськогосподарського призначення та паїв в Києві та області вирізняються від середньої вартості в Україні. Гектар в середньому коштує 26,5 тис. грн (980$). При виборі земельної ділянки від 1 гектара необхідно брати до уваги тип ґрунту, під’їзні шляхи, віддаленість від елеватору, наявність поблизу інфраструктури. Ринкова вартість гектара чорнозему на Київщині зумовлюється рельєфними особливостями, ґрунтовим покривом, географічним розташуванням і кліматичним факторам.

Кадастр сільськогосподарських земель та полів в Києві та області

Київська область знаходиться на півночі України в басейні середньої течії Дніпра. Місто Київ, як обласний центр, не входить в адміністративний устрій. На заході межує з Житомирською, на південному заході з Вінницькою, на півдні та південному сході з Черкаською, на сході – з Полтавською та Чернігівською областю України, на півночі проходить кордон з Гомельською областю Білорусі.

Площа складає 28,131 тис. км². Населеня 1,783 млн людей. В Державному земельному кадастрі знаходяться дані про сільгосп угіддя площею 1609 тис. га. Площа осушених земель 178,7 тис. га, зрошуваних – 123,8 тис. га.

Райони

Починаючи з 17 липня 2020 року Постановою Верховної Ради України Київська область була розмежована на 7 районів.

№	Назва	Адм. центр	Площа району (км²)
1	Білоцерківський	м. Біла Церква	6514,8
2	Бориспільський	м. Бориспіль	3873,2
3	Броварський	м. Бровари	2881,9
4	Бучанський	м. Буча	2558,3
5	Вишгородський	м. Вишгород	4337,0
6	Обухівський	м. Обухів	3639,1
7	Фастівський	м. Фастів	1761,2

Міста

Міста з кількістю жителів більше 15 тис. осіб.

Біла Церква	Вишгород
Бровари	Переяслав
Бориспіль	Славутич
Ірпінь	Яготин
Фастів	Гостомель
Вишневе	Коцюбинське
Всильків	Українка
Буча	Березань
Боярка	Богуслав
Обухів	Сквира

Площа під орні землі

Площа області займає 4,7% площі України. Сільгосп ділянками вкрито 1768 тис. га, з яких під ріллею – 1321 тис. га. На її території, в центральній частині зустрічаються опідзолені чорноземи та сірі лісові ґрунти, у північних районах дерново-підзолисті, на півдні поширені малогумусні глибокі чорноземи, на сході – чорноземні, лучні, болотні і солончакові, долини річок багаті лучними, дерново-глеєвими та болотними ґрунтами.

Рельєф Киівської області поділений на три частини та має вид горбистої рівнини з нахилом на долину Дніпра. Помірно континентальний м’який клімат з ґрунтовим покривом забезпечує гарні врожаї озимої та ярої пшениці, кукурудзи, ячменю, соняшника, ріпака, сої, цукрового буряку та овочів закритого ґрунту. Функціонують 21 комбікормових завода.

Особливості місцевості та кліматична складова забезпечує високий попит на землі сільгосп призначення. Запуск земельного ринку України по прозорим правилам відкриває нові можливості для бізнесу – інвестиції в земельний фонд. Оренда, купівля або продаж сільськогосподарських земельних угідь можлива на нашому онлайн-ресурсі по зручному пошуку за кадастровими номерами.