Вартість 1 гектара землі в Черкаській області
Ціни на землю сільськогосподарського призначення в Черкасах і області відрізняються від середніх по Україні. Приблизно за 1 гектар доведеться заплатити 33,65 тис. грн (1250 $). Вибираючи ділянку зверніть увагу на тип ґрунту, наявність розвиненої інфраструктури та її віддаленість від елеватора. Ринкова вартість за 1 гектар чорнозему формується з урахуванням якості ґрунтів, кліматичних і рельєфних особливостей.
Кадастр сільськогосподарських земель в Черкасах і області
Черкаська область розташована в центральній лісостеповій частині країни по обидва берега середньої течії Дніпра та Південного Бугу. Межа на півдні проходить з Кіровоградською, на сході – з Полтавською, на заході з Вінницькою і на північному заході з – Київською областями України.
Площа налічує 20,9 тис. км², населення – 1 220,4 тис. чол. До Державного земельного кадастру внесено відомості про 1450 тис. га сільськогосподарських ділянок, з яких на розорані поля припадає 1272 тис. га.
Райони
З 17 липня 2020 р. від постанови Верховної Ради України область почала складатися з 4 районів.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Звенигородський | м. Звенигородка | 5279,9 |
| 2 | Золотоніський | м. Золотоноша | 4249,1 |
| 3 | Уманський | м. Умань | 4527,2 |
| 4 | Черкаський | м. Черкаси | 6882,1 |
Міста
Населені пункти Черкаської області в яких проживає понад 8 тис. осіб
| Черкаси | Городище |
| Умань | Тальне |
| Сміла | Жашків |
| Золотоноша | Кам’янка |
| Канів | Христинівка |
| Корсунь-Шевченківський | Чигирин |
| Звенигородка | Монастирище |
| Шпола | Мальківка |
| Ватутіне | Лисянка |
Площа під орні землі
Область займає 3,46% від площі України. Територія представлена рівниною, яка умовно ділиться на лівобережну і правобережну. У ґрунтових покривах переважають чорноземи типові і сильно реградовані, на них припадає 53,7% угідь. Темно-сірі опідзолені і реградовані ґрунти та чорноземи опідзолені і слабо реградовані, поширені на лівобережжі і займають 28,9%. Світло-сірі та сірі опідзолені ґрунти, розташовані переважно на височині, – 7,3%. Концентрація гумусу в них від 2,3% до 3,8%.
Ґрунти Черкаської області вважаються найбільш родючими в Україні. Хоча за деякими агрохімічними параметрами вони поступаються південним чорноземам, але це компенсується кліматичними умовами: м’якою зимою і теплим літом з регулярними опадами. Особливо сприятлива погода в період вегетації сільськогосподарських культур. Це дозволяє вирощувати зернові (пшеницю, ячмінь, в тому числі озимі), технічні (рапс, цукровий буряк, соняшник і сою), кормові культури, овочі закритого (морква, капуста, буряк столовий) і відкритого ґрунту (огірки і томати). В області сформовано високорозвинений агропромисловий комплекс, основу якого складає зерновий. В роботі знаходиться понад 1800 сільськогосподарських підприємств.
З огляду на територіальні та кліматичні особливості земля на продаж в Черкаській області не падає в ціні. З моменту відкриття в Україні ринку землі, з його прозорими правилами, інвестування в сільгосп землю стає прибутковим бізнесом. На нашому інтернет-ресурсі, скориставшись пошуком по кадастровим номерам, ви швидко і легко знайдете земельну ділянку для проведення операції з купівлі-продажу або оренди.
Коментарі