Вартість 1 гектара землі в Чернігівській області
Ціни на ділянки сільськогосподарського призначення в Чернігівській області відрізняються від середніх по Україні. 1 гектар можна придбати приблизно за 24,07 тис. грн (890 $). Вибираючи угіддя, крім родючості ґрунтів, необхідно звернути увагу на наявність інфраструктури, під’їзних доріг і відстань до найближчого елеватора. Ринкова ціна 1 гектара чорнозему формується в залежності від характеристик ґрунтового покриву, розташування ділянки, рельєфних і кліматичних особливостях.
Кадастр сільськогосподарських земель в Чернігові і області
Чернігівська область розташована на півночі країни. На сході проходить межа з Сумською, на півдні – з Полтавською, на південному заході – з Київською областями України. На півночі він межує з Білоруссю і Росією.
Площа 31,87 тис. км², населення 993,57 тис. осіб. До Державного земельного кадастру внесено відомості про 2060 тис. га сільськогосподарських ділянок, серед яких відведено на поля 1456 тис. га.
Райони
З постанови Верховної Ради України від 17 липня 2020 р., провівши земельну реформу, в області створено 5 нових районів.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Корюківський | м. Корюківка | 4578,7 |
| 2 | Ніжинський | м. Ніжин | 7226,6 |
| 3 | Новгород-Сіверський | м. Новгород-Сіверський | 4630,5 |
| 4 | Прилуцький | м. Прилуки | 5214,2 |
| 5 | Чернігівський | м. Чернігів | 10249 |
Міста
Населені пункти та міста Чернігівської області, в яких проживає понад 6 тис. осіб
| Чернігів | Сновськ |
| Ніжин | Ічня |
| Прилуки | Борзна |
| Бахмач | Семенівка |
| Носівка | Козелець |
| Новгород-Сіверський | Варва |
| Корюківка | Десна |
| Городня | Ріпки |
| Мена | Сосниця |
| Бобровиця | Остер |
Площа орних земель
Чернігівська область займає третє місце за площею в Україні. На неї припадає 5,29% від територій країни. Перше і друге місця займають відповідно Одеська та Дніпропетровська. Територія відноситься до класу рівнин змішаних лісових і лісостепових, що зумовило значну різноманітність ґрунтів. Дерново-підзолисті ґрунти займають 30% орних земель (432,5 тис. га), сірі лісові та дернові – 19% (277,8 тис. га), темно-сірі і чорноземи опідзолені – 13% (189,9 тис. га), чорноземи типові і лугові ґрунти – 38% (540,6 тис. га).
Переважання рівнин з невеликими абсолютними висотами і помірно континентальний вологий клімат сприяє хорошим врожаям озимої пшениці, ячменю, жита, кукурудзи, вівса, гречки, буряка (в тому числі цукрового), соняшнику, моркви, капусти, томатів та інших культур.
Вдале розташування, м’який клімат, рельєф і родючий ґрунт – ось за що фермери цінують сільгосп угіддя. Закономірно, що земля на продаж в Чернігівській області не дешевшає. Запуск ринку землі в Україні та встановлення прозорих правил дало поштовх до розвитку прибуткового бізнесу – інвестування в сільськогосподарські наділи. Оренда, купівля або продаж паїв забезпечується на нашому інтернет-ресурсі, зі зручним пошуком по кадастровому номеру.
Коментарі