Вартість 1 гектара землі в Одеській області
Ціноутворення на сільськогосподарську землю і паї в Одесі та області різниться від середнього кошторису по Україні. Гектар в середньому вартує 31,01 тис. грн (1155$). Щоб вірно зробити вибір земельного угіддя від 1 га треба взяти до уваги інфраструктурні особливості, тип ґрунту, наявність елеватору, під’їзні шляхи. Ринкова ціна гектару чорнозему на Одещині формується за характеристикою ґрунтового покриву, кліматичним показникам та розташуванню.
Кадастр сільськогосподарських земель та полів в Одесі та області
Одеська область знаходиться на території Північно-Західного Причорномор’я в межах від Тилігульського лиману до гирла Дунаю. На півдні омивається водами Чорного моря, на сході проходить межа з Миколаївською, на півночі – з Кіровоградською і Вінницькою областями. На заході знаходиться державний кордон з Молдовою, на південному заході – кордон з Румунією.
Площа займає 33,310 тис. км². Населення проживає 2369375 чоловік. В Державному земельному кадастрі маються дані про 2588 тис. га сільгосп угідь.
Райони
Відповідно Постанови Верховної Ради України з 17.07.20 Одеська область почала складатися з 7 районів.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Березівський | м. Березівка | 5628,5 |
| 2 | Білгород-Дністровський | м. Білгород-Дністровський | 5216,7 |
| 3 | Болградський | м. Болград | 4559,5 |
| 4 | Ізмаїльський | м. Ізмаїл | 3434,9 |
| 5 | Одеський | м. Одеса | 3935,2 |
| 6 | Подільський | м. Подільськ | 6974,1 |
| 7 | Роздільнянський | м. Роздільна | 3561,1 |
Міста
Міста та населені пункти з кількістю проживаючих більше 10,0 тисяч.
| Одеса | Рені |
| Ізмаїл | Роздільна |
| Чорноморськ | Болград |
| Білгород-Дністровський | Арциз |
| Подільськ | Великодолинське |
| Южне | Біляївка |
| Кілія | Овідіополь |
| Балта | Татарбунари |
Площі під орні землі
Область розташувалася на 5,5% території України. Землі сільгосп призначення простягуються на 2591,8 тис. га, з яких 80,3% (2077 тис. га) в ріллі. Зрошуються 227 тис. га. Основна маса ґрунтів – чорноземи південні середньогумусні. В приморських районах переважають солонцюваті та малогумусні, а в північних – опідзолені чорноземи.
Південна і середня частина області розташована у степовій зоні на Причорноморській низовині з переходом до лісостепу Подільської височини на півночі. Теплий помірно континентальний клімат дозволяє вирощувати зернові (пшениця, ячмінь, жито), зернобобові (ріпак, соя), овочі відкритого та закритого ґрунту, технічні культури (соняшник). В розвитку знаходиться виноградарство і садівництво.
Завдячуючи родючим грунтам з кліматом попит на сільськогосподарські землі не зменшується. Український земельний ринок з прозорими правилами дозволяє більш предметно підійти до бізнесу з інвестування в земельний фонд. Завдяки нашій онлайн-платформі із зручним пошуком по кадастровим номерам, Ви зможете підібрати підходящу земельну ділянку для оренди, купівлі чи продажу, а також завжди будете в курсі актуальних новин.
Коментарі