Вартість 1 гектара землі в Харківській області
Ціни на угіддя в Харкові і області відрізняються від середньої вартості в Україні. За 1 гектар орієнтовно просять 32,24 тис. грн (1195 $). Вибираючи ділянку сільськогосподарського призначення слід враховувати можливість під’їзної колії, тип ґрунтів, наявність інфраструктури і як далеко знаходиться найближчий елеватор. Ринкова вартість 1 гектара чорнозему на Харківщині визначається якістю ґрунтів, особливостями клімату, рельєфу, розташування паю і його віддаленість від елеватора.
Кадастр сільськогосподарських земель в Харкові і області
Харківська область розташована в двох рельєфних зонах: лісовій і лісостеповій. Вона знаходиться на північному сході України. Межує з такими областями України: на сході – з Луганською, на південному сході – з Донецькою, на південному заході – з Дніпропетровською, а на північному заході з Сумською та Полтавською. На півночі і північному сході розташований державний кордон з Російською Федерацією.
Займана площа – 31418 км², область 4-та за величиною в країні. Населення проживає – 2633834 чол. Згідно Державного земельного кадастру, на її територію припадає 2381 тис. га земель сільськогосподарського призначення, з них полів – 1937 тис. га.
Райони
Верховна Рада України 17 липня 2020 р. провела земельну реформу і постановила про створення в Харківській області 7 нових районів.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Богодухівський | м. Богодухів | 4510,3 |
| 2 | Ізюмський | м. Ізюм | 5910,2 |
| 3 | Красноградський | м. Красноград | 4912,8 |
| 4 | Куп’янський | м. Куп’янськ | 4618,1 |
| 5 | Лозівський | м. Лозова | 4025,9 |
| 6 | Харківський | м. Харків | 2644,3 |
| 7 | Чугуївський | м. Чугуїв | 4807 |
Міста
Населені пункти, в яких проживає понад 13 тис. осіб
| Харків | Люботин |
| Лозова | Красноград |
| Ізюм | Ківшарівка |
| Чугуїв | Вовчанськ |
| Первомайський | Дергачі |
| Куп’янськ | Богодухів |
| Балаклія | Зміїв |
| Пісочин | Слобожанське |
| Мерефа | Солоницівка |
Площа під орні землі
Територія Харківської області займає приблизно 5,21% від території України. На ділянки сільськогосподарського призначення припадає 2 381 тис. га. Практично 4/5 – це поля. Серед ґрунтів переважають потужні українські чорноземи і сірі опідзолені лісові ґрунти. Чорноземи, що утворилися на лісах, варіюються від піщаних легких суглинків до важкосуглинистих і глинистих.
Великі масиви сірих опідзолених ґрунтів, прилягають до дренованих балок і ярів. На лісових терасах річок зустрічаються солонцюваті чорноземи і іноді солончаки. Товщина родючого шару досягає 110-120 см. Глибина гумусового горизонту – 40-50 см, з концентрацією корисних речовин до 8%. Помірно континентальний клімат дозволяє вирощувати: тверду пшеницю, в тому числі озимих сортів, цукровий буряк, соняшник і овочеві культури.
Завдяки м’якому клімату, рельєфу з легким ухилом і родючим ґрунтам, виставлена земля на продаж в Харківській області користується попитом. Після запуску ринку землі України відкрилися нові можливості ведення бізнесу – інвестування в сільське господарство. На нашому інтернет-ресурсі зі зручним пошуком по кадастровим номерам можливе проведення операцій з продажу, купівлі та оренди угідь.
Коментарі