Вартість 1 гектара землі в Хмельницькій області
Ціни в області на сільськогосподарські ділянки відрізняються від середніх по Україні. 1 гектар обійдеться приблизно в 31,48 тис. грн (1170 $). Щоб правильно вибрати пай необхідно врахувати не тільки родючість ґрунту, але і наявність інфраструктури (під’їзні дороги і т.п.). Ринкова вартість 1 гектара залежить перш за все від якості ґрунтів, особливостей клімату і рельєфу.
Кадастр сільськогосподарських земель в Хмельницькому і області
Хмельницька область розташована в західній частині України. На сході проходить кордон з Вінницькою, на півдні – з Чернівецькою, на північному заході – з Рівненською, на північному сході – з Житомирською, на заході – з Тернопільською областями України.
Її площа 20,6 тис. км², населення – 1 264,7 тис. чол. До земельного фонду внесені дані про 1561 тис. га сільськогосподарських угідь, з них на поля відведено 1326 тис. га.
Райони
Верховна Рада України здійснила земельну реформу і 17 липня 2020 р. постановила про поділ області на 3 райони.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Кам’янець-Подільський | м.Кам’янець-Подільський | 4521,3 |
| 2 | Хмельницький | м. Хмельницький | 10755,8 |
| 3 | Шепетівський | м. Шепетівка | 5346,7 |
Міста
Населені пункти Хмельницької області в яких проживає понад 5 тис. осіб
| Хмельницький | Городок |
| Кам’янець-Подільський | Дунаївці |
| Шепетівка | Летичів |
| Нетішин | Деражня |
| Славута | Ярмолинці |
| Старокостянтинів | Понінка |
| Полонне | Теофіполь |
| Красилів | Віньківці |
| Волочиськ | Чемерівці |
| Ізяслав | Білогір’я |
Площа під орні землі
Область займає близько 3,4% територій України. Угіддя сільгосппризначення простягаються на 1561 тис. га (що майже 4% від угідь країни), з яких 1326 тис. га рілля. Темно-сірі опідзолені ґрунти розташовуються на вирівняних ділянках вододілів і пологих схилах, в південній та центральній і частині області. Вони містять глибокий родючий шар (50-60 см), в якому знаходиться до 2,8-3,2% гумусу. Світло-сірі та сірі лісові ґрунти поширені на висотах і схилах у різних районах області. Найбільш пердставлені на південному заході і півдні. Чорноземи опідзолені знаходяться в центральній і південній частині регіону. Вони змогли утворитися на вирівняних плато під лісами і степами під рослинністю, включають глибокий гумусовий шар, зміст природних поживних речовин у верхніх шарах – 3,2-4,1%.
Найурожайніші – чорноземи типові. Вони утворилися в південно-західній і центральній частинах області. Концентрація гумусу 4-8%, з глибиною родючого шару 80-90 см. Помірно континентальний клімат з м’якою зимою і врожайні землі дозволяють вирощувати озиму пшеницю, овес, гречку, цукрові буряки, овочі (в першу чергу картоплю) і цикорій, ефіроолійні культури.
Виходячи з територіальних і кліматичних умов земля на продаж в Хмельницькій області користується попитом у фермерів. З початком роботи Українського ринку землі за прозорими правилами з’явився прибутковий напрямок бізнесу – інвестування в сільське господарство. На нашому ресурсі ви зможете знайти ділянку для проведення угоди оренди або купівлі-продажу, скориставшись зручним пошуком по кадастровому номеру.
Коментарі