Вартість 1 гектара землі в Херсонській області
Ціноутворення на сільськогосподарські ділянки в Херсоні і області відрізняється від середнього кошторису по Україні. 1 гектар коштує приблизно 24,45 тис. грн (905 $). Вибираючи пай слід врахувати тип ґрунту, наявність інфраструктури, в тому числі зручне розташування під’їзних доріг і місцезнаходження найближчого елеватора. Ринкова ціна 1 гектара чорнозему на Херсонщині насамперед залежить від рельєфу, географічних і кліматичних особливостей і якості ґрунтів.
Кадастр сільськогосподарських земель в Херсоні і області
Херсонська область розташована в південній частині України на Причорноморській низовині. На сході проходить межа із Запорізькою, на півночі – з Дніпропетровською, на північному заході з Миколаївською областями України. На південному заході омивається Чорним морем, на півдні межує з Автономною Республікою Крим (окупованій з 2014 року Росією), південний схід омиває Азовське море.
Займана площа – 28,46 тис. км². Проживає населення – 1 047,12 тис. чол. За даними Державного земельного кадастру встановлено 1962 тис. га сільськогосподарських угідь, з них відведено під поля 1780 тис. га.
Райони
Верховна Рада України 17 липня 2020 р. провівши земельну реформу, постановила про утворення в Херсонській області 5 районів.
| № | Назва | Адм. центр | Площа району (тис. км²) |
| 1 | Бериславський | м. Берислав | 4764 |
| 2 | Генічеський | м. Генічеськ | 6521,7 |
| 3 | Каховський | м. Нова Каховка | 6289,7 |
| 4 | Скадовський | м. Скадовськ | 5248,5 |
| 5 | Херсонський | м. Херсон | 3649,9 |
Міста
Населені пункти Херсонської області, в яких проживає понад 6 тис. осіб
| Херсон | Новотроїцьке |
| Нова Каховка | Новоолексіївка |
| Каховка | Чаплинка |
| Олешки | Білозерка |
| Генічеськ | Каланчак |
| Скадовськ | Велика Лепетиха |
| Гола Пристань | Комишани |
| Берислав | Нова маячка |
| Антонівка | Велика Олександрівка |
| Таврійськ | Горностаївка |
Площа орних земель
Область займає близько 4,71% площі України. На землі сільськогосподарського призначення припадає 1962 тис. га, з яких розорані в поля – 90,7%, (1780 тис. га). Велика частина ґрунтів зрошувана. На півночі в основному знаходяться південні чорноземи з лісовими ґрунтами, які займають 46% територій. На півдні вони перетворюются в каштанові ґрунти з солонцями та темно-каштанові.
Теплий помірно континентальний клімат і родючі землі створюють необхідні умови для розвитку сільського господарства. В області вирощується високоякісна озима пшениця, рис, кукурудза і соняшник. Значні території земель зрошувані, це дозволяє збирати добрі врожаї картоплі, бобових, пасльонових, салатних, баштанних і овочевих культур відкритого ґрунту. Широкий розвиток отримала переробна промисловість. Завдяки цьому вироблену продукцію можна переробити в області, тим самим знизити витрати на транспортні послуги.
Завдяки розвиненій інфраструктурі, теплому клімату і врожайності ґрунтів земля на продаж в Херсонській області високо цінується фермерами. Ринок землі в Україні з прозорими умовами відкриває перспективні можливості для бізнесу – інвестиції в земельний фонд. На нашому інтернет-ресурсі, скориставшись зручним пошуком по кадастровим номерам, ви зможете з легкістю продати, купити або орендувати ділянку.
Коментарі