Питання: як продати або купити землю — вкрай актуальне. Проте ситуація на ринку нестабільна. Адже політики досі працюють над формуванням схем для безпечних операцій з земельними наділами. Тож поки посадовці обговорюють важливі питання, ми вирішили не гаяти часу, та створити безпечний ресурс. На agroland.com.ua вже сформовано інструменти для продуктивної взаємодії між суб’єктами земельного ринку.
Як купити або продати землю на прозорих умовах
Портал створено, щоб підвищити рівень довіри між потенційними учасниками угоди. Розробка сайту стала вирішенням актуальної проблеми. Бо практично всі землевласники намагаються приховати інформацію, яка стосується їх активів.
Сторонами перемовин у питаннях виділення земельних наділів зазвичай виступають можновладці та їх представники. При цьому все вирішується за певну винагороду, що свідчить про високий рівень корумпованості ринку. Це наслідок великої кількості прогалин та суперечливих моментів у законодавстві. Додатковою проблемою стала відсутність механізму формування справедливої ринкової ціни на землю, що лиш збільшує можливості для корупційних дій. Тому розробка прозорої схеми важлива.
Купівля та продаж сільськогосподарських угідь на спеціалізованій платформі
Сучасна ситуація на земельному ринку стала приводом для запуску agroland.com.ua. Це спеціалізований портал для обігу сільськогосподарських угідь. Створюючи цю платформу, ми поєднали наші знання та досвід із актуальними відомостями з державних баз даних. Це дозволило створити дійсно прозорий портал з найбільшою базою земельних ділянок в Україні. Тут ви заощаджуєте час на пошук потрібних ділянок та відомостей про них.
Перед тим, як продавати або купувати землю, варто знайти потрібний наділ. Спростити пошук допоможуть фільтри нашого сайту. Сортуйте оголошення за такими параметрами:
- За типом операції. Обирайте оренду, купівлю чи продаж.
- Розташування. Встановіть оптимальну геолокацію, чи фільтруйте ділянки за регіоном чи найближчим населеним пунктом.
- Площа. Ви можете встановити мінімальний та максимальний розмір об’єкта.
- Ринкова ціна на землю від власника. Фільтруйте об’яви за вартістю. Порівняти оголошення допоможе індексатор цін, який встановлено на сайті. Так ви оберете найбільш вигідну пропозицію.
На платформі розміщують виключно повну та актуальну інформацію про землю, адже відомості надходять з Державного кадастру. Отже, ви можете бути впевнені, що автор вказав реальний кадастровий номер, не помилився з цільовим призначенням, формою власності, розташуванням та площею ділянки.
Важливо: розміщуючи оголошення на agroland.com.ua, ви можете додати геолокацію. Це спростить пошук земельних наділів, дозволить оцінити рельєф та за потреби придбати ділянки поруч.
Кому варто скористатись agroland.com.ua
Ресурс стане оптимальним рішенням для власників та охочих придбати земельні ділянки. Також сайт буде корисним для людей, які мають земельні паї. Адже платформа спеціалізується не тільки на продажі сільськогосподарських угідь, але й на оренді без посередників.
Важливо: коректно оформлюйте оголошення. Вказуйте як відомості про наділ (площа, призначення, тощо), так й інформацію про об’єкти поруч (наявність лісосмуг, озер, річок, автомобільних та залізничних шляхів).
Ми розміщуємо об’яви тільки від реальних осіб. Тому верифікація користувачів проходить за електронною адресою та номером телефону. Тож ви можете бути певні, що в оголошенні вказано актуальну контактну інформацію.
Також на сайті ви з легкістю знайдете брокера для продажу землі сільськогосподарського призначення. Ця послуга стане у пригоді тим, хто мешкає далеко від власної ділянки. Жодних виїздів для проведення показів. Цю роботу за вас виконає профільний спеціаліст.
Не забувайте про державні аукціони, адже до них мають доступ як представники територіальних громад, так і приватні особи. Саме відкриті торги дозволяють продавати лоти в 1,5-2,5 рази дорожче за стартову вартість. Та це не межа. Нещодавно, в Херсонській області було здано в оренду наділ площею 100 га, ціна якого зросла на 80% під час аукціону. І такий успішний приклад не один.
Ми маємо доступ до державної бази даних. Тому наша команда ефективно веде перемовини з власниками паїв, формуючи земельний фонд потрібної площі, відповідно до побажань інвестора. Ми враховуємо всі нюанси: площу, особливості рельєфу, територію та інші моменти.
Висновки
Операції з землею завжди актуальні. Саме цю тему постійно обговорюють на телебаченні та у ЗМІ. Такі дискусії можуть тривати нескінченно. Тому важливо, щоб земельний ринок був доступним та відкритим для всіх.
На сайті agroland.com.ua операції з землею проводяться на прозорих умовах. Цей ресурс стане справжнім каталізатором, який прискорить встановлення оптимальних взаємин між усіма учасниками земельного ринку.
Коментарі